Gestor de Imóveis

Funções

• Garantir a conservação e manutenção dos imóveis e dos equipamentos neles existentes
• Excelentes habilidades de manutenção de registos e documentação
• Fazer a gestão dos contractos de prestação de serviços
• Propor normas e procedimentos nos imóveis sob gestão da empresa
• Monitorar o cumprimento das normas e procedimentos nos imóveis sob gestão da empresa
• Verificar permanentemente o estado de funcionamento do equipamento de serventia geral e a forma de utilização dos imóveis e de equipamento
• Propor a substituição de equipamento obsoleto
• Estabelecer um relacionamento com as empresas prestadoras de serviços
• Alertar sobre a necessidade de se executar determinadas obras nos imóveis
• Realizar inspecções periódicas aos imóveis, em coordenação com o departamento de manutenção e obras
• Controlar e manter as fichas das imóveis sempre actualizadas e de acordo com os termos de contrato
• Inspeccionar periodicamente o equipamento de combate ao incêndio
• Promover o treinamento periódico dos trabalhadores sobre formas de combate ao incêndio e de evacuação em casos de emergência
• Realizar vistorias de ocupação e de desocupação dos imóveis, em coordenação com o departamento de manutenção e obras
• Garantir a segurança dos ocupantes e dos seus bens, bem como dos utentes dos imóveis sob gestão da empresa
• Garantir a limpeza e iluminação dos espaços comuns nos imóveis
• Propor a contratação de serviços de terceiros
• Propor a rescisão dos contractos de arrendamento e/ou de prestação de serviços, sempre que se verificarem situações que o justifique
• Elaborar relatórios periódicos sobre as actividades do departamento

Requisitos

• Formação Superior na área relevante para a função
• Experiência mínima de 3 anos na gestão de imóveis, de preferência em edifícios altos e condomínios
• Capacidade de liderança
• Bons conhecimentos de Português e Inglês, escrito e falado
• Capacidade de trabalhar sob pressão
• Capacidade de trabalhar de forma independente e como parte de uma equipe
• Forte capacidade de resolução de problemas
• Elevada capacidade de prestação de serviço ao cliente e de responder às suas necessidades expressas e latentes
• Capacidade de elaborar relatórios técnicos complexos e de prestar assessoria na de decisão em matéria de gestão de imoveis
• Domínio do Microsoft Office: MS Word, Excel e PowerPoint

Notas

• Apenas candidatos pré-seleccionados serão contactados